Honkarakenne auttaa kuluttajaa arvioimaan rakentamisen kustannukset

Honkarakenne on tehnyt Talopelin kanssa yhteistyötä jo vuodesta 2004, mutta nyt ohjelmaan on lisätty Hongan suosituimpia lomakotimalleja. ”Kehitystyöhön on panostettu, koska haluamme antaa asiakkaalle mahdollisuuden ymmärtää, mistä rakentamisen kustannukset koostuvat,” Honkarakenteen myyntipäällikkö Markku Koivuniemi sanoo.

”Tämä oli luonnollinen jatke, sillä Honkarakenne nimettiin tuoreimmassa RTS:n tutkimuksessa – kuten aiempinakin vuosina –Suomen luotettavimmaksi loma-asuntojen toimittajaksi.”

Osoitteessa www.honka.fi löytyy yli kaksikymmentä ympärivuotiseen käyttöön suunniteltua lomakotimallia kuten Heijastus, Fregatti, Lumous, Hopeasiipi ja Merituuli.

Mallin Talopeli-linkkiä klikkaamalla ohjelma käynnistyy ja jokainen voi kokeilla, miten erilaiset muutokset vaikuttavat kokonaiskustannuksiin. Alustavan aikataulun projektilleen sekä kokonaiskustannusarvion mm. pankkia varten asiakas saa Honka-myyjältä.

Lomakotipaketin hinta vain 40 % kokonaisuudesta

”Harva lomakotia hankkiva tietää, että talopaketin osuus kokonaiskustannuksista on vain noin 40 % “, Markku Koivuniemi sanoo. ”Loput rakentamisen kustannuksista ovat lähes samoja toimittajasta riippumatta.”

”Muutamien tuhansien eurojen hintaero itse paketissa ei olennaisesti muuta rakentamisen kokonaiskuluja, mutta vuosien saatossa arvokkaampi saattaa osoittautua edullisemmaksi”, hän muistuttaa.

Toimitussisällöissä on myös suuria eroja, jotka kuluttajan kannattaa huomioida. Mikäli toimitussisällöstä puuttuu rakennusosia, ne on hankittava muualta. Tämä on harvoin edullisempaa kuin tilata osat huvilapaketin mukana.

Lomakotia hankkiessaan asiakas vertailee usein miten vain paketin hintaa, mutta rakentamisen lopullisia kustannuksia on vaikeampi arvioida.

Ympärivuotisen loma-asunnon kokonaisbudjetti on nykyisin 200 000–250 000 euron luokkaa. ”Mikäli lomakotipaketin hinta on 10 000 euroa kalliimpi, vaikuttaa se kokonaiskustannuksiin vain 4-5 %. Korkea laatu ja tutkitusti turvalliset tekniset ratkaisut kestävät aikaa ja tuovat rahan takaisin – merkkihuvilan paremmasta jälleenmyyntiarvosta puhumattakaan. Unelmien lomakotihan hankitaan vuosikymmeniksi eteenpäin”, Koivuniemi sanoo.

Paketin kokonaishintaan vaikuttaa myös mm. runkomateriaalin laatu. Paksummasta hirrestä koostuva talopaketti on arvokkain. Mitä useammasta lamellista hirsi on tehty, sitä energiatehokkaampi, tiiviimpi ja samalla vääntyilemättömämpi runko on.

”Yksipuista hirttä eli normaalia pyöröhirttä tai kantikasta höylähirttä ei kannata verrata saman paksuiseen lamellihirteen”, Honkarakenteen Koivuniemi muistuttaa.

Puolueetonta kustannuslaskentaa

”Loma-asunnon rakennushankkeen kokonaiskustannusten arviointi on monitahoinen tehtävä, jossa on vaikea ottaa kaikki mahdollinen huomioon. Talopeli on tietokoneohjelma omakotitalon tai ympärivuotiseen käyttöön suunnitellun lomakodin rakentamiskustannusten puolueettomaan arviointiin, kertoo Talopelin kehittäjä”, DI Petri Jyrkkä, Visual Computing Oy:stä.

Ohjelma on alun perin kehitetty Tampereen teknillisessä yliopistossa omakotirakentajille. Nyt asiakkailla on mahdollisuus arvioida myös lomakotinsa rakentamisen kokonaiskustannuksia Hongan internet-sivuilla.

Rakentamishankkeen kustannuksista jopa 90 % määräytyy harkintavaiheen päätöksistä. Ohjelma auttaa löytämään realistisen asumis- ja tilatarpeita vastaavan ratkaisun, joka sopii myös omalle kukkarolle. 

Talopelin esittämä kustannustieto perustuu ajantasaisiin yleisiin rakennuskustannuksiin ja sillä tehdyt laskelmat ovat niin lähellä todellisia kustannuksia kuin mahdollista. Kustannusarvion voi tulostaa ja käyttää sitä myös pankin lainaneuvotteluissa. Tuhannet pienrakentajat ja useat alan ammattilaiset mm. talotehtaissa ja kuntien rakennusvalvonnassa vahvistavat Jyrkän lupauksen paikkansapitävästä kustannusarviosta.

”Suunnittele, mitä teet, ja tee se, mitä suunnittelit. Muutokset matkan varrella ovat muutoksia kustannuksiin – ylöspäin”, Jyrkkä muistuttaa.

Lisätietoja:

Honkarakenne Oyj: Markku Koivuniemi, myyntipäällikkö, p.040 355 8073, e-mail: markku.koivuniemi(ät)honka.com

Visual Computing Oy/TaloPeli: Petri Jyrkkä, toimitusjohtaja, p. 040 703 3400,
e-mail: petri.jyrkka(ät)alopeli.fi, www.talopeli.fi